Уборка подъездов в Тарту

Уборка подъездов в Тарту — это обслуживание по согласованному графику, которое заказывает товарищество и за которое выставляется один счёт в месяц. Работаем в домах Аннелинна, Карлова, Таммелинна, Юлейыэ и Ропка, а также в ближних посёлках волости Тарту.

Что товарищество заказывает на самом деле

Список короче, чем принято думать, но он должен быть точным. Каждый визит подметаем и моем ступени и площадки, проходим перила, чистим блок почтовых ящиков и убираем вокруг него рекламные бумаги, моем стеклянные входные двери и ручки, приводим в порядок площадку перед входом и коврики. В сезон простуд отдельно дезинфицируем ручки, перила, дверные кнопки и выключатели — к ним каждый день прикасается весь дом. Кроме того, убираем рекламные листовки, протираем подоконники и снимаем паутину под потолком: именно это в первую очередь замечает человек, впервые заходящий в дом.

Подвал, кладовки и мусорная комната

Подвальные лестницы и коридоры кладовок чаще всего забывают в предложениях, и тогда на первый же месяц возникает спор. Мы вносим их отдельной строкой: подвальная лестница подметается и моется, пол коридора подметается, паутина снимается с углов. В мусорной комнате моем пол и участок вокруг контейнеров — это самое пахнущее место в доме. Мойка самих контейнеров и вывоз мусора остаются работой мусоровывозящей фирмы. Если пол мусорной комнаты не мыли годами, первый раз делаем отдельной работой, и только после этого помещение уходит в обычный график.

Окна, коврики и площадка перед входом

Окна подъезда моем два раза в год, обычно весной и осенью, и это отдельный пункт договора с указанием примерного месяца. Перед входом убираем мусор и выбиваем коврики; летом добавляется песок, а весной соль, застрявшая в песке. Коврик у двери — первый барьер, который решает, сколько грязи вообще попадёт в дом, и его состояние прямо экономит время мойки лестницы.

Зимой график меняется

С декабря по март жильцы заносят на обуви песок и соль. Песок царапает поверхность ступени, а соль при высыхании оставляет белый налёт, который обычная вода не снимает. Поэтому на зиму добавляем средство для снятия солевого налёта и советуем товариществу рассмотреть один дополнительный визит в неделю на зимние месяцы. Весной делаем один более основательный визит, когда песок вычищается и из углов, и из-под кромок ступеней. Во время мойки оставляем одну сторону лестницы сухой, чтобы дом не остался без прохода, и ставим на площадке знак мокрого пола. Зимой один визит занимает в среднем на четверть больше времени, и это уже заложено в предложение, а не идёт доплатой.

Как в товариществе принимается решение

Уборка подъездов — общий расход дома, поэтому решение идёт по определённому пути. Сначала мы осматриваем дом и отправляем правлению письменное предложение. Правление или общее собрание решает вопрос о частоте и месячной плате. Затем заключаем письменный договор с товариществом, в котором указаны:

• частота визитов и день недели,
• список работ вместе с более редкими,
• месячная плата и порядок выставления счёта,
• доступ в дом и подвал,
• срок предупреждения о расторжении.

Жалобы решаем письменно и через одно контактное лицо, чтобы правлению не приходилось передавать сообщения между жильцами и уборщиком. Звоните +372 5697 1788 или пишите info@koristajatartu.ee, и мы вышлем предложение, которое можно взять на собрание.