Пыль оседает несколько раз
Мелкая строительная пыль висит в воздухе часами. Поэтому поверхности проходим два-три раза, а не за один заход.
Новый дом проходит три этапа
В Раади, на краю бывшего аэродрома, стоит Эстонский национальный музей, а вокруг за последние годы выросло множество новых жилых домов. Часть сдана недавно, часть ещё достраивается — и каждый этап означает для уборщика свою работу.
До передачи квартиры
Технически квартира готова, но полна мелкой строительной пыли, следов силикона и скотча. Это уборка после строительства, а не обычная общая уборка.
День приёмки
Покупатель приходит принимать квартиру. Проходим помещения вместе с ним и исправляем замечания на месте.
После новоселья
Когда дом заселён, начинается обычная жизнь: уборка квартир и обслуживание подъездов и общих зон по договору.
Как проходит уборка новой квартиры
Сверху вниз, шкафы — изнутри
Сначала потолки, светильники и карнизы, затем шкафы и ящики внутри, и только потом полы, а окна в самом конце.
Силикон и скотч снимаем механически
Брызги силикона, остатки клейкой ленты и капли штукатурки убираются острой кромкой, а не оттиранием и не агрессивной химией.
Защитная плёнка и наклейки
Плёнку с окон, плитки и белых поверхностей снимаем, а клеевой след от наклеек убираем отдельно.
Приёмка до передачи ключей
Проходим квартиру вместе с заказчиком. Замечания устраняем на месте, а не следующим заездом.
Текстиль только пылесосом с HEPA
Если мебель уже завезена, пылесосим её фильтром HEPA. Химчистку и влажную чистку обивки и ковров мы не делаем.
Как мы работаем
Порядок уборки после строительства
1
Выносим крупный мусор
Сначала уходит всё, что берётся руками: упаковка, обрезки, рулоны плёнки и саморезы по углам.
2
Механическая очистка
Силикон, скотч, брызги краски и штукатурку снимаем с поверхности острой кромкой, пока она не станет чистой.
3
Первый и второй съём пыли
Проходим поверхности сверху вниз, даём пыли осесть и повторяем то же самое ещё раз.
4
Финальный заход и приёмка
В конце окна, стекло и полы, затем обход с заказчиком и исправления на месте.
В Раади, на краю бывшего аэродрома, стоит Эстонский национальный музей, а вокруг за последние годы выросло много новых жилых домов. Часть из них сдана недавно, часть ещё достраивается. Поэтому самый частый заказ здесь — уборка после строительства, а не обычная домашняя уборка. И это совсем другая работа.
Строительная пыль оседает не за один раз
Штукатурная, гипсовая и древесная пыль настолько мелкая, что висит в воздухе часами. Если убрать квартиру за один заход, к утру подоконники, верх шкафов и промежутки радиаторов снова серые. Поэтому поверхности проходим два-три раза: первый заход снимает основную массу, потом даём воздуху осесть и повторяем. И только финальный заход идёт на окна, стекло и полы. Шкафы и ящики чистим изнутри — пыль попадает и за закрытые дверцы. Вентиляционные отверстия и всё вокруг них проходим отдельно.
Силикон, скотч и штукатурка снимаются кромкой
Засохшая полоса силикона на стекле, клеевой след от скотча на плитке, брызги краски на подоконнике и капля штукатурки на полу оттиранием не уходят. Их снимают механически: острой кромкой под малым углом к поверхности, и только потом место промывают. Агрессивная химия и абразивная губка оставили бы на глянцевой плитке и стекле царапины навсегда. Защитную плёнку снимаем с окон и белых поверхностей, а клеевой след от наклеек убираем отдельно. Если на какой-то поверхности уже есть повреждение от монтажа, мы говорим об этом до начала работ, чтобы оно потом не оказалось на счету уборщика.
Приёмку проходим вместе с заказчиком
Новую квартиру передают покупателю в назначенный день, и поверхности в этот момент рассматривают внимательно. Мы обходим квартиру вместе с заказчиком до передачи ключей — комната за комнатой: подоконники, швы, внутренности шкафов, стекло. Если что-то осталось, исправляем на месте, а не следующим заездом. Застройщик обычно заказывает целый этаж или дом сразу, частный покупатель — одну квартиру, когда ключи получены, а мебель ещё не завезена. Уборка после строительства — от 320 €.
После волны новоселий начинается обычное обслуживание
Когда дом заселён, характер работы меняется. В те же квартиры заказывают домашнюю уборку от 200 € и мытьё окон от 6 € за окно. Тяжелее всего в этот период подъездам и общим зонам: картон от упаковки, плёнка, пузырчатая упаковка, царапины на стенах лифта. Общие зоны берём по договору от 200 € в месяц, а на время заселения согласуем более частый график и позже возвращаем его к обычному ритму.
Сроки и договорённости
В новом доме квартиры передают партиями, и такие недели заполняются быстро. Назовите дату передачи в запросе, и мы спланируем заходы от неё в обратную сторону. Работы сверх согласованного объёма считаем по 39 €/час. Текстиль только пылесосим фильтром HEPA, химчистку и влажную чистку обивки и ковров не делаем. Позвоните по номеру +372 5697 1788 или напишите на info@koristajatartu.ee.
Уборка новой квартиры — частые вопросы
Почему уборку после строительства нельзя сделать за один заход?
Мелкая штукатурная и древесная пыль висит в воздухе часами и после первой уборки снова садится на все поверхности. Если сделать квартиру за один раз, к утру подоконники и верх шкафов опять серые. Поэтому поверхности проходим два-три раза, а финальный заход оставляем на конец.
Снимаются ли брызги силикона и краски со стекла и плитки?
Как правило, да, но не оттиранием. Засохший силикон, клей от скотча и капля штукатурки снимаются острой кромкой под малым углом к поверхности. Агрессивная химия и абразивная губка оставили бы на стекле и глянцевой плитке царапины, которые уже не убрать. Если под слоем уже есть повреждение, мы говорим об этом заранее, а не потом.
Кто заказывает уборку новой квартиры — застройщик или покупатель?
Заказывают и те, и другие. Застройщик обычно берёт целый этаж или дом сразу перед передачей, а покупатель — одну квартиру, когда ключи уже на руках, но мебель ещё не завезена. Уборка после строительства — от 320 €, точную цену называем после осмотра.
Как быстро вы приедете, если дата передачи уже назначена?
Назовите дату в запросе — мы спланируем заходы от неё в обратную сторону. В новом доме квартиры передают партиями, и такие недели заполняются быстро, поэтому чем раньше известна дата, тем надёжнее время.
Кто держит подъезд в порядке, пока жильцы ещё въезжают?
Во время заселения подъезду достаётся больше всего: картон от упаковки, плёнка, царапины на стенах лифта. Общие зоны берём по договору обслуживания от 200 € в месяц, а на время волны новоселий согласуем более частый график, который позже возвращаем к обычному ритму.